甘孜日報 2017年04月19日
■本網記者 馬建華
成都市住房限購政策出臺以后，許多已經購買了成都市直管區（市）商品房的業主開始著急能不能實現購房入戶？對自己能不能成為“成都人”感到擔憂。住房政策收緊，辦理戶籍手續有何規定？為幫助我州眾多購房戶打探相關政策規定，4月7日，記者在成都市溫江區公安辦證服務中心看到，戶籍辦證大廳被前來咨詢、辦理戶籍的人群圍得水泄不通。
“住房限購后，我之前買的商品房，還可以購房入住嗎？”
“你是哪一年買的？建筑面積有多少？”
“2009年。120平方米。”
“2014年6月1日新政出臺前，根據成都市公安局購房入戶須知，購買商品房或二手住房入戶的前置條件為在我市購買商品房（含二手房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。按照這個規定，你可以遷入4名人員”。
在溫江辦證服務中心，一位外地人拿著購房所有資料，找到戶籍民警咨詢，當得知自己可以享受新政以前購房入戶的優惠政策時，他笑逐顏開。“原來打算買一個70左右的小戶型，夠我們兩口子住就行了。當時房價還算便宜，我就買了120平方米。沒有想到，限購后，老政策照樣管用。我是想把老婆和孩子的戶口都遷過來，孩子能夠享受到內地優質的教學資源。”
據了解，自2014年6月1日起，成都市停止執行促進災后重建和經濟發展有關購房落戶政策，以后購房入戶需滿足兩個條件：必須是90平米以上的商品房或者二手住房，要取得房產證；購房者依法參加社保一年以上。此外，通知還顯示，購買商品住房時間，以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手房的時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。新政一出，意味著為促進災后重建購買70平米以上即可入戶的政策停止執行。
據辦證服務中心工作人員介紹，在成都市中心城區、區（市）縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與成都市市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。辦理戶口遷移時，必須要提供入戶申請表，入戶人員戶籍證明，入戶人員居民身份證，親屬關系證明，入住證明，房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行繳款憑據，市或區（市）縣勞動保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動合同和繳納社會保險證明》。
記者觀察到，前來辦理戶籍的人員非常多，從早上到下午就有200多人前來排號，有的沒有排上號的客戶顯得有些落寞。“遭了，我是2015年買的房，要受繳納一年以上社保的限制，入不了戶，意味著孩子不能到溫江來上學。”一名外地人拿著戶籍民警發放的《辦理購買商品住房或二手住房入戶通知》失望地對記者說，自己還有幾年就退休了，想讓孩子隨自己遷入溫江，先讓父母幫自己照看孩子學業，因為不具備在成都市購買社保的條件，現在看來，這個愿望是無法實現了。
我州一位客戶告訴記者，他只是來順便問一下，對他來說，能不能遷入戶口并不重要，因為他買房的目的只是用來養老。許多家長購房，就是為了孩子能夠上到最好的學校。“設置了許多入戶前置條件，對外地客戶來說，顯得有些不公平，動輒幾十萬，甚至上百萬元的購房款，難道不是對成都市的貢獻嗎？傾其一生積蓄，不管在成都市哪個地方買房，卻不能入戶，還是讓外地人感到受到了歧視。”
對此，相關人員解釋說，成都市鼓勵外來人員來成都投資興業，除了購房入戶以外，還有人才引進渠道，在成都市用人單位就業，凡是購買了社保的人員都可以落戶，因此，并不存在歧視外來人員，相反，還有許多優惠鼓勵政策。記者提醒我州廣大客戶，在辦理入戶成都手續之前，一定要仔細咨詢相關政策規定。對不符合政策規定的，不要徒勞。
