甘孜日報 2019年06月10日
鄉城縣，被稱為康巴江南。在這里，你會看到錦繡田園，看到華美服飾，看到神秘文化，當然少不了仙居似的白藏房。
當你看到鄉城的白藏房，一定是眼前一亮，一座一座L形白色藏房坐落在蔥蘢的青稞田野，像珍珠灑落人間，實在是獨一無二的風景。
6月4日，記者在鄉城縣走訪，了解該縣依托白藏房這一文化資源，探索民宿接待，賦予白藏房新的內涵，讓白藏房在全域旅游中講述興業富民的時代故事。
◎甘孜日報記者 謝臣仁 文/圖
老藏房
成為“搶手貨”
流水潺潺，鳥鳴呦呦，一幢白藏房在綠樹蔭中似隱似現，平添一股“仙氣”，伴著醉人花香，讓人物我兩忘。6月4日，徜徉在青德鎮仲德村七湖花園農家樂，仿佛到了“世外桃源”。
七湖花園農家樂的經營者是來自眉山市的楊洪霞，而它真正的主人是該村村民扎西？達瓦。楊洪霞每年給予扎西？達瓦15萬元租金租賃來開辦農家樂。
小小庭院一年租金如此之高？“你說高，如果不下手早點，別人就搶走了。” 楊洪霞說。
除了這里優良的生態，楊洪霞更看重的是這里的白藏房這一人文資源。
白藏房是鄉城最為重要的一大人文品牌。白藏房屬于土木結構，具有濃郁的地方特色。藏房墻體是用濕度適宜的普通泥巴通過夯筑而成，一般使用年限可達上百年。墻體外側呈內斜狀，內側垂直，房屋整體為室內木柱密架，柱頭越多房子越大。房屋整體為梯形，墻體平整光滑，每年鄉城群眾都會用一種鄉城特有的阿戈土拌水攪成白色土漿，盛于器具里，從墻頭慢慢澆下，直到土墻變白。這不僅使墻體美觀、防雨，更主要的是祈求吉祥、幸福。這稱為白色灌禮節。
結構外形讓白藏房獨樹一幟，人文沉淀讓白藏房“身價”倍增。
來自重慶的曾小雙用50萬元租賃一農戶院子的使用權，投資100萬修建民宿，建起桑麥林卡，經營特色餐飲和民宿接待。
下手最快最“狠”的是來自云南的王紅梅。“那些古老而保存完好的老藏房越搶手，因為它是留存著歲月，浸潤著文化。”王紅梅組建了鄉城縣青德有限責任公司，專門租賃古老的白藏房進行民宿開發。公司成立以來，在青德鎮、然烏鄉、尼斯鎮“一口氣”租賃了32幢白藏房，打造特色民宿。
王紅梅很看好在鄉城發展民宿接待：“鄉城地處環香格里拉旅游線，很多從稻城到香格里拉的游客都選擇從鄉城路過，再加上鄉城海拔相對較低，氣候好，選擇途中停留鄉城住宿的人不斷增多，為民宿接待開辟了廣闊前景。”
不只是私人在“搶房”，鄉城縣旅游投資公司也加入“搶房”隊伍。縣旅游投資公司用每年租金5萬元租賃青德鎮仲德村村民康則家老藏房，打造出“皈園”高端民居。
一時之間，老藏房成為“搶手貨”，特別是在國道549線的群眾，要嗎在籌劃著自己開展民宿接待，要嗎手握“稀缺資源”，待價而沽。
老藏房有了“新內涵”
“這老房子，外面是老樣子，可里面全是新東西，變得我都不敢認了。”6月4日，仲德村村民康則感慨著。
康則說的老房子，指的是她家租賃給鄉城縣旅游投資公司的老藏房。
鄉城縣旅游投資公司租賃了康則的老藏房，把一二樓和三四樓從前后門各自進入進行“分離”，形成各自獨立空間，一二樓留給康則一家居住；耗資800余萬把三四樓打造成8間高端民宿和在側旁配套新建5間高端民宿。
從新開的“后門”進入庭院，石板小徑曲折通幽，徑旁幾株藏梨、李子，碩果累累，雖未至成熟時節，卻已讓人垂涎欲滴。沿著新架設的樓梯走進老藏房的三樓，只見一個大廳一張實木大案上錯落有致地擺放著咖啡杯，背靠的壁柜上各種茶具琳瑯滿目。
而轉角過去，就是一間精品民宿房間，獨具特色的山景房、視野開闊的觀景窗，現代的設施、環保的用品、精巧的布局，在功能完備的前提下處處體現人性化。
遠離浮華的白藏房，廣袤無垠的田園藏鄉，百年的菩提，變幻的陽光，淳樸好客的康巴人家，藍天白云和潔白哈達，這是鄉城獨有的魅力。
但在賞景的同時，怎樣讓旅客住得舒心，這是民俗接待必須放在首位考慮的問題。鄉城縣旅游投資公司副總經理張志宏“解讀”： “很多老藏房不完全具備現代居住的功能，當內部現代化的元素將高品質的生活與藏區風光完美的融為一體，能讓入住民宿的旅客在享受生活的同時又能更好的了解香巴拉文化。” 張志宏表示，必須給老藏房賦予新內涵，才能滿足旅客需求，跟上旅游開發的現代“步伐”。
而七湖花園農家樂老板楊洪霞則重在“造景”，引山泉、架小橋、養鯉魚，小橋流水人家的意境引人入勝。再仿造鄉城著名景點“七湖”建起“微縮版”的七湖勝景，讓七湖花園名副其實。同時，楊洪霞也注重功能配套，她除了餐飲和民宿接待外，也在考慮建設一個微型的“兒童樂園”，讓大人觀山玩水時，孩子們有個好去處。
“我們搞民宿接待，依托老房子，但不等于依賴于老房子，一定要考慮旅客的需求。”王紅梅表示，時代在發展，民俗接待必須考慮功能性和舒適度，實現全方位和高品質服務。
老藏房有了“新內涵”。當鄉城元素和現代化居住理念融合在一起，精品民宿自然就有了魅力。
來自廣西的游客袁媛是“皈園”的回頭客，她說：“這些年旅游全國跑，可我感覺這里是我住過的最好民宿。”
陽光溫暖照耀，靜坐在觀景陽臺，潺潺的溪流、觸手可及的綠樹、山間的鳥語和花香、無一不展現康巴江南遠離喧囂的純凈美好。
老藏房滋生“好錢景”
比鄰稻城亞丁，傍身國道549線，銜接香格里拉，鄉城地理得天獨厚；陽光飽滿，空氣清新，海拔適中，文化豐厚，鄉城環境宜賓宜居。
而一部《從你的全世界路過》的電影在2016年持續熱播，讓作為拍攝地的鄉城優美的自然環境和特色文化備受青睞，越來越多的游客來到鄉城追尋“世外桃源”。
無疑，生活在“世外桃源”的人們是幸福的，路過棲息的游客也是幸運的。來自湖南的旅客雄蓉入住“皈園”1888元/晚的高端民宿，她只說了四個字：“物有所值。”而來自湖北的游客張志群住在七湖花園100元/晚的客房，卻同樣感受到周到的服務。目前不管是高端民宿還是中低端“客棧”，都讓旅客乘興而來滿意而歸。
滿意的背后是對鄉城民宿接待的肯定，帶來的是美好的“錢景”。“皈園”自開園以來，短短三個月，餐飲和民宿接待營收已達60萬元；而七湖花園農家樂，餐飲和民宿接待年收入也可達50萬元。
家門口掛著“省級新農村民居接待示范戶”的金字招牌，仲德村村民傾忠家接待過數百游客。“我院子漂亮，但我歲數大了，人手不夠。就租給外地老板，一年給6萬租金，我就樂得收租子。”樂享其成，傾忠說老藏房是她的“搖錢樹”。
而把白藏房租賃給縣旅游投資公司的康則除了每年有租金5萬元外，家里兩人在民宿擔任服務員，每人每月工資收入2000元，一共年收入達98000元。
“民宿建設正在路上，前景看好。”鄉城縣文化廣播和旅游局局長胡平健告訴記者，鄉城充分利用白藏房這一文化資源，主要通過四種模式發展民俗接待：一是政府扶持、群眾參與；二是企業主導、村民分紅；三是房屋租賃、創造就業；四是利用政策、定點扶貧。不管是哪一種模式，最終的目的都是為了旅游業的發展呵呵群眾增收。
據了解，鄉城縣文化廣播和旅游局將牽頭引導在青德鎮的仲德村、白龔村、下壩村和青麥鄉的木差村打造100戶民宿接待。
六月陽光，燦爛溫暖，錯落有致的農田呈階梯狀、環梯布局，漂亮的白藏房在果樹林木簇擁中更加美麗。方興未艾的民宿建設將讓白藏房成為最美田園藏鄉中那一道最絢麗的亮色。
